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Bei Ihnen vor Ort Region Gera Gefell

Ihr Energieberater
für Gefell.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Gefell
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Gera

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Gefell immer kommen.

Gefell, Ausschnitt
Foto: Lucas Friese · Rathaus Gefell · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / ALTBAU

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus aus der Zeit vor 1919?“

Eine dichtere Gebäudehülle spart bei diesen frühen Baujahren häufig ein Viertel bis ein Drittel der Heizenergie, je nach Ausgangszustand. Fast jedes dritte Haus in Gefell stammt aus der Zeit vor 1919, und beheizt wird überwiegend mit Gas, hier wie bundesweit rund jedes zweite Haus. Ob sich Dämmung oder Fenstertausch zuerst rechnet, hängt vom Zustand der Bausubstanz und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gasheizung austauschen, weil der Schornsteinfeger das angesprochen hat?“

Ein Hinweis des Schornsteinfegers zur Abgassituation bedeutet nicht automatisch eine Pflicht zum sofortigen Austausch, wohl aber einen Anlass, sich mit der Lebensdauer der Anlage zu befassen. Eine moderne Wärmepumpe oder ein hybrides System kann den Brennstoffbedarf deutlich senken, oft um mehr als die Hälfte gegenüber einer alten Gasheizung. Der Umstieg wird von der KfW gefördert, mit höheren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Wie sinnvoll der Zeitpunkt ist, hängt vom Alter der bestehenden Anlage und vom Dämmzustand des Hauses ab.

03 / REIHENFOLGE

„Sollte ich zuerst die Fenster erneuern, weil der Nachbar das gerade gemacht hat?“

Ein einzelner Fenstertausch, nur weil er im Nachbarhaus gerade ansteht, ist selten der wirtschaftlichste erste Schritt. Sinnvoller ist zunächst ein Blick auf Dach, Kellerdecke und die Heizungsregelung, denn dort liegen häufig die größeren Verluste bei Häusern aus den Jahrzehnten vor 1979. Für Selbstnutzer bietet die Thüringer Aufbaubank mit EigenheimPlus ein zinsgünstiges Darlehen, das mehrere Maßnahmen zusammen finanzieren kann. Welche Reihenfolge tatsächlich passt, zeigt sich erst nach Prüfung von Dämmzustand und Heizanlage vor Ort.

873Gebäude mit Wohnraum
83 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
71 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Gefell stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Gefell
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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