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Bei Ihnen vor Ort Region Gera Starkenberg

Ihr Energieberater
für Starkenberg.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Starkenberg
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Gera

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Starkenberg immer kommen.

Starkenberg, Ausschnitt
Foto: Jwaller · StarkenbergM · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HEIZUNG

„Muss ich meine Gas- oder Ölheizung jetzt austauschen?“

Wie alt ist Ihre Heizung, und wie lange möchten Sie noch selbst im Haus wohnen? Das entscheidet, ob ein Austausch jetzt sinnvoll ist. Rein energetisch lohnt sich der Wechsel von einem alten Gas- oder Ölkessel meist, sobald er am Ende seiner Lebensdauer steht, mit spürbar geringeren Heizkosten als Ergebnis. Mit Heizöl heizt hier wie im Bundesschnitt etwa jedes vierte Haus, ein Umstieg wird über die KfW gefördert. Wie weit das im Einzelfall lohnt, hängt vom Gebäude und Ihren Plänen ab.

02 / ALTBAU

„Ich mache mir Sorgen, dass eine Dämmung bei einem so alten Haus nichts mehr bringt.“

Diese Sorge höre ich oft, sie trifft aber nur selten zu. Auch bei Gebäuden aus der Zeit vor 1979, die hier die Mehrheit des Bestands bilden, lässt sich die Gebäudehülle in aller Regel wirtschaftlich verbessern, oft mit einer Heizkostensenkung im deutlich zweistelligen Bereich. Entscheidend ist nicht das Baujahr allein, sondern der bauliche Zustand von Dach, Fassade und Fenstern. Ob und in welcher Reihenfolge sich Maßnahmen lohnen, zeigt sich erst bei genauerer Betrachtung des einzelnen Hauses.

03 / FÖRDERUNG

„Welche Förderung bekomme ich für eine Sanierung?“

Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder neue Fenster ist die BAFA zuständig, für einen Heizungstausch oder eine Komplettsanierung die KfW. Mit einem Sanierungsfahrplan lassen sich häufig höhere Fördersätze erreichen. Ergänzend bietet der Freistaat Thüringen über die Thüringer Aufbaubank das Darlehen EigenheimPlus für selbstnutzende Eigentümer. Der Antrag muss immer vor dem Auftrag an die Handwerksfirma gestellt werden. Welche Kombination für Sie passt, hängt davon ab, was am Haus ohnehin als Nächstes ansteht.

731Gebäude mit Wohnraum
84 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
79 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Starkenberg stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Heizöl: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Starkenberg
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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