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Bei Ihnen vor Ort Region Gera St.Gangloff

Ihr Energieberater
für St.Gangloff.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für St.Gangloff
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Gera

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in St.Gangloff immer kommen.

St.Gangloff, Ausschnitt
Foto: Christine Türpitz · Reichenbach 3 · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUSUBSTANZ

„Ist mein altes Haus energetisch überhaupt noch zu retten?“

Ein pauschales Urteil zur Bausubstanz gibt es nicht, das hängt vom Einzelfall ab. In St.Gangloff prägt die Zeit vor 1919 mit fast jedem dritten Haus den Bestand, und solche Gebäude haben energetisch fast immer Nachholbedarf bei Dach, Fassade und Fenstern. Wird die Gebäudehülle verbessert, sinkt der Heizenergiebedarf häufig deutlich, teils um ein Drittel. Ob und in welcher Reihenfolge sich das lohnt, hängt vom Zustand und den Plänen des Eigentümers ab.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich ein neuer Kessel oder erst die Dämmung?“

Ein Heizungstausch ist nicht automatisch die richtige erste Maßnahme, das kommt auf die Gebäudehülle an. Viele Häuser dieser Bauzeit werden mit Gas beheizt, ein Teil noch mit Heizöl, und beide Systeme lassen sich energetisch sinnvoll ablösen, wenn die Hülle es zulässt. Eine effizientere Wärmeerzeugung kann den Verbrauch spürbar senken. Die KfW fördert den Heizungstausch, die Höhe hängt vom vorhandenen Sanierungskonzept ab. Was sinnvoll ist, zeigt sich erst am konkreten Gebäude.

03 / REIHENFOLGE

„Alles auf einmal machen oder Schritt für Schritt?“

Einer Komplettsanierung in einem Zug stimme ich zu, allerdings nur, wenn ein Sanierungsfahrplan vorliegt, der die Reihenfolge der Maßnahmen festlegt. Ohne diesen Fahrplan sind Einzelmaßnahmen oft der sicherere Weg, weil sie sich an Dach, Fenstern oder Anlagentechnik einzeln über das BAFA fördern lassen. Mit Fahrplan öffnen sich bei Bund und Land höhere Fördersätze, etwa über die KfW oder das Thüringer Programm EigenheimPlus. Welche Variante passt, entscheidet der bauliche Zustand und das, was der Eigentümer mittelfristig vorhat.

396Gebäude mit Wohnraum
78 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
60 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in St.Gangloff stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft vier von zehn der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um St.Gangloff
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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